Helle 2-Zimmer-Wohnung mit perfekter Raumaufteilung im 16. Bezirk

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten 16. Wiener Gemeindebezirk überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, angenehme Helligkeit und eine zentrale, hervorragend angebundene Lage.

Auf rund 53,37 m² Wohnfläche erwartet Sie im 3. Stock eines gepflegten Hauses (ohne Lift) ein komfortables Zuhause mit freundlicher Atmosphäre und schönem Stadtblick – perfekt für Singles, Paare oder als solide Anlage.

🏡 Raum & Ausstattung

Die Wohnung bietet:

• Zwei gut geschnittene Zimmer
• Separate Küchennische (praktisch integriert)
• Badezimmer mit moderner Dusche
• Separates WC
• Fliesen- und Laminatböden
• Gas-Etagenheizung

Die Kombination aus Funktionalität und gemütlichem Wohngefühl macht diese Wohnung besonders attraktiv.

📍 Lage & Infrastruktur

Hier wohnen Sie urban und bestens angebunden:

• U6, Straßenbahnlinie 9 sowie mehrere Buslinien schnell erreichbar
• Lugner City und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Cafés
• Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten

→ Alles für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.