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Kompakter Grundriss – großzügiges Badezimmer

Location
1160
Wien,Ottakring
Kompakter Grundriss – großzügiges Badezimmer
Kompakter Grundriss – großzügiges Badezimmer
Price
Kaufpreis (EUR)

158.890 €

Area
Fläche

48.29 m²

Rooms
Räume

2

Sanierungsbedürftige 2-Zimmer Eigentumswohnung im 16. Bezirk Wien – ideal für junge Familien und Investoren!

Diese kompakte und charmante Eigentumswohnung mit 48,29 m² befindet sich im 2. Stockwerk eines gepflegten Hauses im begehrten 16. Bezirk Wien. Die Wohnung überzeugt durch eine gute Raumaufteilung und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

  • Fläche: 48,29 m²
  • Zimmer: 2 – ideal für Paare, Singles oder als kleine Familie
  • Zustand: Sanierungsbedürftig – perfekte Gelegenheit, Ihre Traumwohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten
  • Ausstattung: Fliesen, Parkett, Gasetagenheizung mit Therme, Dusche, separates WC sowie Bad mit WC
  • Heizung: Gasetagenheizung
  • Verkehrsanbindung: Hervorragend mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe
  • Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind bequem erreichbar

Diese Wohnung bietet eine hervorragende Chance für junge Familien oder Investoren, die eine sanierungsbedürftige Immobilie mit großem Potenzial in einer urbanen und gut angebundenen Lage suchen. Verwirklichen Sie hier Ihr individuelles Wohnkonzept und profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kaufpreis

158.890 €

Kommission
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. €
Kosten
1,5% RA Mag. Kampas, Börsegasse, 1010 Wien €
Objektnummer
5570/812
Marketingtyp
Kauf Miete / Pacht
Kaufpreis
158.890 €
Objekttyp
ETAGE
Fläche
0 m²
Wohnfläche
48.29 m²
Badezimmer
1
WC
1
Year of Construction
1896
Gebäudeart
ALTBAU
Condition
SANIERUNGSBEDUERFTIG
Verfügbarkeit
sofort

Herr
Dominik Kirschner

+43 6605195782
office@kirschner.immo
Verkehrsanbindung
Bus
250 m
U-Bahn
750 m
S-Bahn, Straßenbahn
500 m
Bahnhof
750 m
Autobahn
4000 m
Schulen
Kindergarten
250 m
Grundschule
250 m
Oberstufe
1250 m
Universität
1750 m
Gesundheitsversorgung
Arzt
500 m
Apotheke
250 m
Krankenhaus
1000 m
Nahversorgung
Supermarkt
250 m
Bäcker
500 m
Einkaufszentrum
1000 m
Mehr
Bankomat
250 m
Bank
250 m
Polizei
750 m
Post
250 m