Als beauftragter Makler, erlauben wir uns, Ihnen das oben angeführte Zinshaus
freibleibend und unverbindlich wie folgt anzubieten:
Das Altbauzinshaus befindet sich im 12. Wiener Gemeindebezirk mit einer
hervorragenden öffentlichen Anbindung. Die Liegenschaft besteht aus einem
Erdgeschoß und drei Obergeschoße sowie einem unausgebauten Rohdachboden.
Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr guten Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk.
Der Bahnhof Meidling liegt in unmittelbarer Umgebung (ca. 100 Meter entfernt). Die
Buslinien 7B, 15A und 7A verkehren wie die Straßenbahnlinie 62 ebenfalls
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in naher Umgebung zahlreich vorhanden.
Viele verschiedene Restaurants sowie einige hervorragende Cafés befinden sich in
der Nähe dieser Liegenschaft. Im Haus selbst befindet sich das Restaurant „Gasthaus
Zipfer-Eck“ mit einer sehr guten Bewertung.
Beiliegende Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten beträgt das Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) der KIRSCHNER IMMO GmbH 3% des
Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Termine für Besichtigungen und Informationsgespräche ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren. Eine Nebenkostenübersicht wurde zeitglich mit diesem Exposé übermittelt beziehungsweise übergeben. Die Weitergabe dieses Angebotes, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung zulässig. Eine Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ohne ausdrückliche Genehmigung verpflichtet zu Schadenersatz. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Für etwaige Rückfragen sowie für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Pläne, Aufzeichnungen und Genehmigungen werden nach schriftlicher Interessensbekundung gerne übermittelt.