Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, im begehrten 5. Bezirk! Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf großzügigen 90 m² Wohnfläche modernen Komfort und urbanes Lebensgefühl in perfekter Kombination. Die durchdachte 3-Zimmer-Aufteilung schafft Raum für Wohnen, Schlafen und Arbeiten.

Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Massivbauweise, die für ein angenehmes Raumklima und nachhaltige Qualität sorgt. Ein besonderes Highlight ist die ca. 20 m² große Terrasse, auf der Sie sonnige Stunden im Freien genießen oder entspannte Abende mit Freunden und Familie verbringen können. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem per Lift, ein modernes Chip-Zutrittssystem sorgt für zusätzliche Sicherheit und einen unkomplizierten Alltag.

AUSSTATTUNG AUF EINEN BLICK

• Wohnfläche ca. 90 m² – 3 Zimmer
• Große Terrasse mit ca. 20 m²
• Lage im Dachgeschoss
• Modernes Chip-Zutrittssystem für Lift
• Helle, freundliche Raumaufteilung
• Ruhige, dennoch zentrale Lage in Margareten

RAUMAUFTEILUNG

• Wohn-/Essbereich – großzügig geschnitten, Zugang zur Terrasse
• Zimmer 2 – Schlafzimmer bzw. Arbeitszimmer
• Zimmer 3 – Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer
• Bad/WC – modern ausgestattet
• Terrasse – ca. 20 m², ideal zum Entspannen im Freien

Videorundgang: https://storage.justimmo.at/video/1080p/otQNT7x13u6qvNpjCNHfE1.mp4

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