ECKDATEN:
Nutzfläche: 51,56 m² (lt. Nutzwertgutachten)
Räumliche Aufteilung: Vorraum, Küche, 2 Zimmer, WC, Bad mit Dusche
Anteile: 46/840
MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten netto: € 144,37
Reparaturrücklage: € 41,40
Verwaltungshonorar netto: € 6,19
Service Pauschale netto: € 1,30
Gesamtkosten monatlich brutto € 208,45
Etage: 1. Stock
Baujahr: 1903
Gültiger Energieausweis vorhanden und gültig bis: 17.12.2029
Stand der Reparaturrücklage (per Dezember 2021): ca. € 23.125,38
DETAILS, LAGE UND INFRASTRUKTUR:
- Sehr gute Infrastruktur durch gute Einkaufsmöglichkeiten auf der Simmeringer
Hauptstraße, die zu Fuß bestens zu erreichen ist.
- Grünflächen in der Nähe durch den Hyblerpark
- 5 Gehminuten nur zur U3
- 7 Gehminuten zu diversen Autobusstationen und zu der Straßenbahn
SONSTIGES:
Bei der Wohnung wurde keine Bauanzeige gemacht. Diese entspricht nicht dem Konsens.
