ECKDATEN:
Nutzfläche: 31 m²
Räumliche Aufteilung:
Top 2: Vorraum, Zimmer mit Küchennische, Bad mit WC/Dusche (LEERSTEHEND)
Etage: 3. Stock
Baujahr: 1912
Gültiger Energieausweis vorhanden und gültig bis: 17.06.2029
HWB: 103,2 kWh/m²a
fGEE: 2,10
DETAILS:
Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung, die sich in einem sehr guten Zustand befindet.
Bei dieser Wohnung wurde die gesamte Elektrik vor zwei Jahren erneuert und eine komplette Sanierung samt Kücheneinbau vollzogen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung!
LAGE
Die Wohnung liegt 11. Wiener Gemeindebezirk Simmering. Die Wohnhausanlage liegt günstig,
da in unmittelbarer Nähe drei verschiedene Wohnblöcke mit ca. 150 neuen Wohneinheiten in
den vergangenen Jahren gebaut wurden. Die Wohngegend in dieser Lage hat sich sehr
positiv entwickelt und wurde zu einem beliebten Lebensmittelpunkt.
Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung der näheren Umgebung sind sehr gut. In unmittelbarer
Nähe befinden sich die
- Straßenbahnlinien 6 und 71,
- die Autobuslinie 69 A, 72A und N71,
- die Schnellbahn sowie die
- U3.
