Erfolgreich verkauft: Altbauwohnung in TOPLAGE mit BALKON - sanierungsbedürftig
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine 3 Zimmer Wohnung in einem Altbau mit einem bereits zugebauten Balkon mit einer Fläche von 6 m². Das Objekt liegt im 5. Bezirk, äußerst zentrale Lage Wiens, ist ein perfektes Zuhause für jeden, der auf der Suche nach einer ruhigen und entspannten Umgebung ist. Die Eigentumswohnung befindet sich im Mezzanin, was vergleichbar mit dem 1. Stock ist und bietet die einzigartige Möglichkeit diese sanierungsbedürftige Wohnung nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen zu gestalten. Bei der Sanierung muss außerdem der Durchbruch zum Balkon gemacht werden.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung können Sie bequem mit diversen Buslinien, per U-Bahn oder sogar den Bahnhof Matzleinsdorfer Platz (650 Meter entfernt), um zu den vielen Sehenswürdigkeiten oder einfach zur Arbeit in der Stadt zu gelangen. Das Wohnhaus liegt auch in der Nähe von vielen Geschäften, Arztpraxen, Apotheken, Krankenhäusern, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkten und Bäckereien und Cafés.
Diese Immobilie ist der perfekte Ort, um ein Zuhause zu schaffen und Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Etagenheizung
- Personenaufzug
- Toilette
Energieausweis
- HWB D, 99.6 kWh/m2a
- fGEE D, 1,96
- gültig bis 02.01.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 750 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 68 m2
- Zimmer 3,5
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5570/98
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 68 m2
- Wohnfläche ca. 68 m2
- Nutzfläche ca. 74 m2
- Balkonfläche ca. 6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB D, 99.6 kWh/m2a
- fGEE D, 1,96
- gültig bis 02.01.2033
- Baujahr 1898
- Bauart Altbau
- Beziehbar sofort