2,5 Zimmer Wohnung - ZUSTIMMUNG KURZZEITVERM. LIEGT VOR
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine bestandsfreie Eigentumswohnung mit zwei Eingangstüren in einem renovierungsbedürftigen Zustand am 2. Stock auf der Herbststraße. Das Objekt unterteilt sich wie folgt:
- Vorraum,
- Küche,
- Badezimmer mit Dusche und WC (Hexler) - Einbau eines normalen WC in die Wohnung kein Problem, da das Gang-WC gegenüber sich befindet
- zwei getrennte Zimmer.
Die Wohnung wird über eine Gas-Therme beheizt.
Für eventuelle Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, sämtliche Informationen können wir Ihnen gerne auf schriftlicher Anfrage zusenden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB F, 194.6 kWh/m2a
- fGEE G, 4,09
- gültig bis 16.12.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 750 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 1750 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 183.889,00 €
- Fläche ca. 54,41 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 183.889,00 € |
Betriebskosten: | 157,79 € |
Reparaturrücklage: | 49,29 € |
Umsatzsteuer: | 15,78 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 222,86 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: RA Mag. Kampas, Börsegasse, 1010 Wien
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5570/116
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 183.889,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 54,41 m2
- Wohnfläche ca. 54,41 m2
- Nutzfläche ca. 54,41 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB F, 194.6 kWh/m2a
- fGEE G, 4,09
- gültig bis 16.12.2029
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Beziehbar sofort