Diese gepflegte, jedoch zu sanierende Etagenwohnung in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses im 15. Wiener Gemeindebezirk bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Mit einem Kaufpreis von € 257.000 und einer Wohnfläche von 76 m² bietet diese Immobilie ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Die großzügig geschnittene Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Besonders beeindruckend ist der tolle Ausblick auf eine Parkfläche, der Ihnen vom Wohnzimmer aus geboten wird.
Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Einbauküche bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Eine Waschmaschine finden Sie ebenfalls neben der Küche. Der Personenaufzug im Haus ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung am 4. Stockwerk. Das etwas in die Jahre gekommene Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Handwaschbecken ausgestattet. Eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden. Das Bad und das WC, sowie die Küche sind jeweils vom Vorraum begehbar.
Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Verschiedene Bus-, U-Bahn-, Straßenbahn- und Bahnhofsverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder andere Teile Wiens gelangen.
Neben der verkehrsgünstigen Lage bietet die Umgebung weitere Vorzüge. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Schmelz mit sämtlichen Sportmöglichkeiten. Die U3 Johnstraße ist nur 350 Meter, die U3 Hütteldorfer Straße nur 450 Meter entfernt. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung ist nicht nur ideal als Anlage zur Vermietung sondern auch für Familien mit Kindern. Nutzen Sie die Chance auf ein neues Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Wiens! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese Immobilie befindet sich in Wien im 15. Bezirk, genauer gesagt in der Tautenhayngasse. Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus im 4. Liftstock. Sie ist gut angebunden an die öffentlichen Verkehrsmittel, besonders die U-Bahnlinie U3, die Station Kendlerstraße ist in der Nähe. Auch die Hütteldorfer Straße ist nur unweit entfernt. In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, sodass die täglichen Bedürfnisse abgedeckt sind.
