ECKDATEN:
- Nutzfläche: ca. 52 m²
- Räumliche Aufteilung:
- - Vorraum,
- - Wohnzimmer mit Einbauküche
- - Kabinett
- - Kabinett
- - Badezimmer mit Dusche
- - Separates WC
- Etage: 4. LIFTSTOCK
- Baujahr: 1961
- Heizungsart: Gas-Therme
- Lift: vorhanden
- Anteile: 76/1580
WICHTIGE INFORMATION:
- Befristet vermietet bis 30.11.2025
- Nettomiete pro Monat: € 632,05
MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten monatl, brutto: € 172,21
Reparaturrücklage monatlich: € 53,96
Gesamtkosten monatlich: € 226,17
Diese Wohnung eignet sich perfekt als Kapitalanlage, da der freie Mietzins zur Anwendung kommt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
LAGE UND INFRASTRUKTUR:
Diese bestandsfreie Neunbauwohnung befindet sich in guter Lage im 10. Wiener Gemeindebezirk – knapp 900 Meter zu der U-Bahn-Station Reumannplatz (U1) sowie ca. 2 Kilometer vom Hauptbahnhof entfernt, der Kunden mit längeren Öffnungszeiten in zahlreichen Shops einlädt. Straßenbahnlinien 11, 6 und O befinden sich in umliegender Umgebung.
In unmittelbarer Nähe befindet sich einige Geschäfte des täglichen Bedarfs in näherer Umgebung, sowie Restaurants und Cafés.
