Diese Etagenwohnung am 2. Liftstock bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Mit einer Fläche von 44,05 m² und zwei gut geschnittenen Zimmern ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder als Investitionsobjekt. Die Einbauküche ist etwas älter, doch noch funktional genug, um Ihre Kochkünste zu entfalten. Die sorgen für viel Tageslicht, was das Wohnambiente zusätzlich aufwertet.
Der renovierungsbedürftige Zustand gibt Ihnen die Möglichkeit, das Beste aus der Wohnung rauszuholen, in dem Sie Ihre Vorstellungen umsetzen können.
Die Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten, während das helle Badezimmer mit Fenster und Dusche Ihnen einen Ort der Entspannung bietet. Praktisch ist auch der Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert, besonders wenn Sie mit Einkäufen oder schweren Taschen unterwegs sind.
Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein: Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zu einer Vielzahl von Verkehrsanbindungen, darunter Busse, U-Bahn und Straßenbahnen, die Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile ermöglichen. Der Bahnhof ist ebenfalls in der Nähe, was die Anreise aus anderen Städten zum Kinderspiel macht.
In Ihrer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind nur einen Katzensprung entfernt. Für die größeren Bildungswege stehen Ihnen eine Universität sowie eine höhere Schule zur Verfügung. Auch für Ihre Einkäufe ist gesorgt: Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind in der Nähe, sodass Sie Ihre Besorgungen bequem erledigen können.
Mit diesem Kaufpreis bietet diese Wohnung ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine attraktive Immobilie in einer lebendigen Stadt zu investieren. Seien Sie Teil des Wiener Lebensstils und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihre Traumwohnung wartet bereits auf Sie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Immobilie in der Aichholzgasse besticht durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie den Billa-Supermarkt sowie die U6-Station Philadelphiabrücke, die S-Bahn und die Badener Bahn, die eine ausgezeichnete Anbindung bieten. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Auch ein Einkaufszentrum, Geldautomaten, Banken, Poststellen und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt. Ideal für alle, die urbanes Leben schätzen!
