Handwerkerbedürftige Wohnung - Herzgasse
Beschreibung
ECKDATEN:
Nutzfläche: ca. 48,42 m2
Räumliche Aufteilung: Zimmer, Küche, Kabinett
Etage: 3. Stock
Baujahr: 1892
Wasserkosten monatlich von ca. € 0,95 pro m² kommen zu den Nebenkosten hinzu.
DETAILS, LAGE UND INFRASTRUKTUR:
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Zimmer
- Küche
- Kabinett
Da es sich um eine sanierungsbedürftige Wohnung handelt bedarf es hier einer KOMPLETTSANIERUNG. WC-, Badeinbau und Heizungsinstallation notwendig.
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage, jedoch verkehrsgünstig. Die Busstationen in der Quellenstraße liegen in unmittelbarer Entfernung. Zur U-Bahn-Station U1 Reumannplatz sind mit dem Bus oder zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der nahen Umgebung vorhanden.
Möglichkeiten für Sport, Erholung, Spaziergänge bietet der nahe Wienerberg.
Diese Immobilie befindet sich in 1100 Wien, ganz in der Nähe der Herzpassage. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie eine Vielzahl an Einrichtungen, darunter Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus, Straßenbahn, U-Bahn und Bahnhof.
Ausstattung
- Dusche
Energieausweis
- HWB E, 143.2 kWh/m2a
- fGEE F, 3,48
- gültig bis 08.01.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 148.889,00 €
- Fläche ca. 48,42 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 148.889,00 € |
Betriebskosten: | 157,12 € |
Reparaturrücklage: | 41,40 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 198,52 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Mag. Kampas, Börsegasse, 1010 Wien
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5570/48
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 148.889,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 48,42 m2
- Wohnfläche ca. 48,42 m2
- Nutzfläche ca. 48,42 m2
- Bäder 1
- HWB E, 143.2 kWh/m2a
- fGEE F, 3,48
- gültig bis 08.01.2030
- Baujahr 1892
- Bauart Altbau
- Zustand sanierungsbedürftig
- Beziehbar sofort